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2015年9月樟树市土地出让结果

2015-10-16 13:51:18  来源:宜春房产网  点击()  我要评论(0)
地块编号 DCB20150147 出让方式 拍卖
地块名称 樟树市府桥路东侧  报价方式 按总价
地块位置 樟树市府桥路东侧 审核方式 资格后审
地块面积 38645平方米 竞买保证金 8000万元
土地用途 商业、住宅用地 起始价 16300万元
出让年限 商业40年、住宅70年 加价幅度 40万元
容积率(FAR) 2.5≤FAR≤2.8 保证金到账截止时间 2015-08-28 17:00
建筑密度(D) D≤50% 拍卖开始时间 2015-09-01 16:30
绿地率(GAR) GAR≥10%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、《规划条件通知书》即为该地块的《规划条件》; 2、参与该地的竞买人须符合以下条件:(1)具有房地产二级以上开发资质,(2)未拖欠樟树市政府土地出让金,(3)承诺引入一家世界500强零售企业,并在项目主体工程完成前与该零售企业签订10年以上经营协议; 3、该地块的商业面积占总建筑面积的比例不得高于52%; 4、该地块内应安排建设12000平方米农产品交易市场和菜市场(其中地上面积不得少于6000平方米),农产品交易市场和菜市场由土地竞得人自营管理,不得分割对外销售; 5、土地竞得人应在府桥路与通盐路转角处临街、临路规划建造底层约4500平方米、二楼约2500平方米的商业安置房交樟树市人民政府回购,同时在通盐路旁集中规划建造约4700平方米的安置住房交樟树市政府回购。回购安置住房的套数和面积为:13套70平方米、2套90平方米、25套110平方米、6套130平方米住房;回购安置房(商业、住宅)的位置、户型及楼层等须取得樟树市商品大世界棚户区改造指挥部同意。 6、回购安置房(商业和住宅)的回购价格为2000元/平方米; 7、安置房回购款约2340万元,土地竞得人交清地价款后,樟树市政府按以下工程进度向土地竞得人支付:项目正式动工时,支付500万元,地下车库和地下菜场顶板完工支付600万元,主体工程完工封顶后支付800万元,单体竣工验收交房结清回购款; 8、回购安置房的建筑面积计入该地块容积率,但其报建规费(含人防费)和销售费全免; 9、该地块规划设计方案批准同意后,土地竞得人应在即启动项目建设,并确保规划设计方案批准同意后30个月内房竣工验收以及农产品交易市场以及菜市场和回购安置房(商业和住宅)交付使用。否则,延期一日,处土地竞得人10万元罚金; 10、回购安置房竣工验收后统一交由樟树市拆迁办用于安置,土地竞得人应协助市拆迁办、安置户办理房产所有证和土地使用证; 11、该地块建筑间距、交通要求和社区用房等详见该地块出让规划条件。
地块编号DCB20150156出让方式拍卖
地块名称樟树市滨江新城梅园路北侧 报价方式按总价
地块位置樟树市滨江新城梅园路北侧审核方式资格后审
地块面积67255平方米竞买保证金3100万元
土地用途商业、住宅用地起始价15132万元
出让年限商业40年、住宅70年加价幅度60万元
容积率(FAR)2.5≤FAR≤3.0保证金到账截止时间2015-08-28 17:00
建筑密度(D)D≤25%拍卖开始时间2015-09-01 16:40
绿地率(GAR)GAR≥35%
依法依规需要说明宗地的其他情况1、《规划条件通知书》即为该地块的《规划技术规定》;

 

地块编号DCB20150157出让方式拍卖
地块名称樟树市滨江新城新府路南侧 报价方式按总价
地块位置樟树市滨江新城新府路南侧审核方式资格后审
地块面积54315平方米竞买保证金3000万元
土地用途商业、住宅用地起始价12221万元
出让年限商业40年、住宅70年加价幅度54万元
容积率(FAR)2.5≤FAR≤3.0保证金到账截止时间2015-08-28 17:00
建筑密度(D)D≤25%拍卖开始时间2015-09-01 16:50
绿地率(GAR)GAR≥35%
依法依规需要说明宗地的其他情况1、《规划条件通知书》即为该地块的《规划技术规定》;

 

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