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权威解读 2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据(含江西3市)

2020-03-18 11:42:02  来源:宜春房产网  点击()  我要评论(0)

2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份
商品住宅销售价格变动情况统计数据

    突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

    初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。其中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%,上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

    省房协研究院整理我省3市情况如下:南昌新建商品住宅和二手房价格环比均与上期持平,按统计局口径,视为无成交。九江新建商品价格环比上涨 0.4%,二手房上涨0.2%。赣州新建商品价格上涨0.3%,二手房价格上涨了0.1%。九江和赣州均要略好于同类三线城市。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

    初步测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点,均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点,均连续11个月相同或回落。

    省房协房地产研究院整理我省3市情况如下:南昌新建商品住宅同比上涨3.3%,与上期持平;二手房同比上涨了1.1%,较上期回落了0.4个百分点。九江新建商品住宅同比上涨了8.6%,与上期持平;二手房同比上涨了7%,与上期相比略回落了0.1个百分点。赣州新建商品住宅价格同比上涨了3%,较上月上升了0.3个百分点;二手房同比上涨了5%,涨幅较上月回落了0.4个百分点。

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