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权威解读:8月份商品住宅销售价格稳中略涨(含江西3市)

2020-09-14 17:14:43  来源:宜春房产网  点击()  我要评论(0)

8月份商品住宅销售价格稳中略涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

    2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

    8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

    8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

三、江西南昌、九江和赣州情况
    南昌作为31个二线城市之一,新建商品房住宅销售价格环比下跌0.3%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.5个百分点;同比上涨1.0%(低于平均水平),涨幅较上月回落了0.7个百分点。南昌二手房价格环比下跌0.2%(低于平均水平),跌幅较上月缩小了0.3个百分点;同比下跌0.9%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.3个百分点。

    赣州和九江列入35个三线城市当中。其中,赣州新建商品房住宅销售价格环比上涨0.5%(低于平均水平),涨幅较上月回落了0.2个百分点;同比上涨5.0%(高于平均水平),涨幅较上月扩大0.5个百分点。赣州二手房环比上涨0.4%(低于平均水平),涨幅较上月扩大0.1个百分点;同比上涨4.4%(高于平均水平),涨幅较上月扩大0.1个百分点。

    九江新建商品房住宅销售价格环比下跌0.1%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.4个百分点;同比上涨6.3%(高于平均水平),涨幅较上月回落了1.0个百分点。九江二手房价格环比下跌0.2%(低于平均水平),跌幅较上月扩大了0.2个百分点;同比上涨4.6%(高于平均水平),涨幅较上月缩小了0.6个百分点。

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